• 切换到宽版
    • 155阅读
    • 0回复

    2月土地市场成交规模预计持续回落 [复制链接]

    上一主题 下一主题
    离线危倜呢
     

    宿迁市小说

          新华社北京2月20日电(记者高伟)经济参考报2月20日刊发题为2月土地市场成交规模预计持续回落的报道文章称,2月19日,浙江湖州出让2宗商住地,最终两宗地块均底价出让,成交总价12.86亿元春节过后,地方城市陆续启动土地市场,不过土地溢价率仍然维持低位区间
          
          根据中国指数研究院春节后?#23383;?#30340;土地成交数据,全国土地市场整体供应量增加近九成,多以二三线城市为主,一线城市当中仅上海有住宅地块入市二线城市整体供应较春节前增?#24433;?#25104;,成交方面量跌价涨,出让金总额减少近三成
          
          值得一提的是,2019年以来,土地市场成交量开始出现周期性回落一线城市在经历2018年年末大规模供地后收紧了土地供应量,导致1月成交量同比下滑,但北京上海等城市优质土地的供应带动地价大幅上升,溢价率也触底回升;二线城市1月土地成交量同比上升21?三四线城市?#32771;?#21644;去年相比均没有太大改变
          
          克而瑞地产研究中心的数据显示,1月,土地供应总量环比大幅减少54?已低于去年全年供应最低点全国336城经营性土地供应建筑面积为13531万平方米,供应土地幅数为2181幅,建面?#22836;?#25968;均呈?#21482;认陆登?#21183;
          
          去年年末土地供应量的高位运行?#33322;?#20102;一直以来供应紧张的状态同时,为了达到稳地价的预期,多数城市收紧了供应,如武汉成都重庆等城市1月供应量均环?#35748;陆?#20102;六成以上克而瑞地产研究员马千里分析指出,在各地以稳为基调来进行房地产市场调控的情况下,2019年开年的土地市场也保持了稳定运?#23567;?#30340;状态
          
          马千里分析表示,具体来看,1月,一线城市中的上海出让了多宗优质地块,如静安核心商圈的商办杨浦内环价值宅地等,拉升了一线城市的整体地价,平均地价达到了15161元/平方米,环比上升46?而二线城市中地价较高的苏州杭州等也出让了多宗优质地块,带动二线城市地价环比也上浮了3?
          
          在此基础上,1月土地市场整体溢价率一改去年下半年连续下跌趋势,环?#20173;?#21152;1.5个百?#20540;?达到了10.9?整体仍维持在10?右
          
          就2019年开年以来的土地市场来看,1月土地市场表现稳中向好,溢价率也在热点城市优质地块供应增多的影响下出?#33267;?#22238;升趋势,而重点城市的流拍情况也有所改善,流拍幅数及流拍率均显著下滑,给2019年的土地市场开了个好头马千里分析认为,而接下来,由于大部分城市仍未发布2019年供地计划,再加之春节假期的影响,2月土地市场成交规模预计还将持续回落(完)
          
          
    快速回复
    限80 字节
    批?#21487;?#20256;需要先选择文件再选择上传
     
    上一个 下一个
        11ѡ5app